بیجنگ میں ایک عمارت کی قیمت کتنی ہے؟ 2024 میں رہائشی قیمتوں کا تازہ ترین اعداد و شمار اور مارکیٹ کا رجحان تجزیہ
حال ہی میں ، بیجنگ کی پراپرٹی مارکیٹ میں قیمتوں میں اتار چڑھاو ایک بار پھر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ ملک بھر میں رہائش کی قیمتوں کے معیار کے طور پر ، بیجنگ میں رہائش کی قیمتوں میں اضافے اور زوال سے گھر کے بے شمار خریداروں کے دلوں پر اثر پڑتا ہے۔ یہ مضمون پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم ڈیٹا اور مارکیٹ کی حرکیات کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو بیجنگ کے مختلف خطوں میں رہائش کی موجودہ قیمتوں کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے ، اور ایک ساختہ ڈیٹا ٹیبل منسلک کیا جاسکے تاکہ آپ کو ایک نظر میں سمجھنے میں مدد ملے۔
1. بیجنگ میں رہائش کی قیمتوں کی موجودہ مجموعی سطح
تازہ ترین شماریاتی اعداد و شمار کے مطابق ، مئی 2024 میں بیجنگ میں نئے گھروں کی اوسط قیمت ہے65،000 یوآن/㎡، دوسرے ہاتھ والے مکانات کی اوسط قیمت ہے58،000 یوآن/㎡. پچھلے سال اسی مدت کے مقابلے میں ، گھر کی نئی قیمتوں میں 2.3 فیصد کا اضافہ ہوا ، اور دوسرے ہاتھ کی قیمتیں بنیادی طور پر ایک جیسی ہی رہی۔
| پراپرٹی کی قسم | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | سال بہ سال تبدیلی |
|---|---|---|
| نیا گھر | 65،000 | +2.3 ٪ |
| دوسرا ہاتھ والا مکان | 58،000 | 0 ٪ |
2. بیجنگ کے مختلف خطوں میں رہائش کی قیمتوں کا موازنہ
بیجنگ میں مختلف علاقوں میں رہائش کی قیمتوں میں نمایاں فرق موجود ہیں۔ اہم انتظامی اضلاع میں قیمتوں کا موازنہ ذیل میں ہے:
| رقبہ | نئے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) | دوسرے ہاتھ والے مکانات کی اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مقبول حصے |
|---|---|---|---|
| ڈونگچینگ ڈسٹرکٹ | 125،000 | 110،000 | ڈونگ زیمین ، وانگفوجنگ |
| ضلع XICHENG | 132،000 | 118،000 | فنانشل اسٹریٹ ، زیدان |
| ضلع حیدیان | 98،000 | 85،000 | ژونگ گانکن ، وانیلیو |
| چیویانگ ضلع | 85،000 | 75،000 | سی بی ڈی ، وانگجنگ |
| فینگٹائی ضلع | 62،000 | 55،000 | لیز ، سائنس اور ٹکنالوجی پارک |
| ٹونگزو ضلع | 45،000 | 42،000 | نہر بزنس ڈسٹرکٹ |
3۔ بیجنگ کی پراپرٹی مارکیٹ میں حالیہ گرم عنوانات
1.اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ پالیسی ایڈجسٹمنٹ: ضلع زیچنگ کے کچھ اسکول اضلاع میں رہائش کی قیمتیں ڈھیلی ہوئی ہیں ، جس کی قیمتوں میں کچھ رہائش کی فہرستوں میں 5 ٪ -8 ٪ تک کی قیمت میں کمی واقع ہوئی ہے۔
2.مشترکہ پراپرٹی ہاؤسنگ گرم ہو رہی ہے: ڈیکسنگ ڈسٹرکٹ میں ایک مشترکہ پراپرٹی ہاؤسنگ پروجیکٹ اس کے آغاز کے فورا. بعد فروخت کردیا گیا ، جس کی اوسط قیمت 28،000 یوآن/㎡ ہے۔
3.سیکنڈ ہینڈ ہاؤس لسٹنگ میں اضافہ: مئی کے بعد سے ، دوسرے ہاتھ والے مکانات کی نئی فہرستوں کی تعداد میں مہینہ میں 15 فیصد اضافہ ہوا ہے ، اور مالکان کی قیمتوں کو کم کرنے کے لئے آمادگی میں اضافہ ہوا ہے۔
4. مکان خریداری کی تجاویز اور مارکیٹ کا آؤٹ لک
1.صرف گھر خریداروں کی ضرورت ہے: آپ قیمتوں کے افسردگی کے علاقوں جیسے ٹونگزو اور ڈیکسنگ پر توجہ دے سکتے ہیں ، یا سال کے دوسرے نصف حصے میں مارکیٹ میں داخل ہونے کے لئے روایتی فروخت آف سیزن کا انتظار کرسکتے ہیں۔
2.بہتری کی ضرورت ہے: بنیادی شعبوں میں اعلی معیار کی رہائش جیسے چیویانگ اور حیدیان میں اب بھی اپنی قدر برقرار رکھنے کی صلاحیت موجود ہے ، لہذا جب موقع پیدا ہوتا ہے تو اسے تبدیل کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
3.سرمایہ کار: پالیسی کے خطرات کا احتیاط سے اندازہ لگانے کی ضرورت ہے ، کیونکہ تجارتی اور دفتر کی خصوصیات کا فروخت چکر اب بھی نسبتا long طویل ہے۔
صنعت کے ماہرین کی پیش گوئوں کے مطابق ، بیجنگ کی پراپرٹی مارکیٹ 2024 کے دوسرے نصف حصے میں مستحکم رہے گی۔"مقدار میں اضافہ ہوتا ہے اور قیمت میں استحکام ہوتا ہے"جہاں تک صورتحال کی بات ہے تو ، بنیادی علاقوں میں رہائش کی قیمتیں گرنے والی قیمتوں کے خلاف انتہائی مزاحم ہیں ، جبکہ مضافاتی کاؤنٹیوں کو کچھ ایڈجسٹمنٹ دباؤ کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنی ضروریات کی بنیاد پر عقلی فیصلے کریں اور پالیسی کے رجحانات پر پوری توجہ دیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
