ژینگنگ رنچینگ کے بارے میں کیا خیال ہے؟ —10 دن کے نیٹ ورک ہاٹ اسپاٹ تجزیہ اور ساختی اعداد و شمار کی تشریح
حال ہی میں ، ژینگنگ رنچینگ نے ایک مشہور رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ کے طور پر وسیع پیمانے پر بحث کو راغب کیا ہے۔ اس مضمون میں گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور صارف کے تاثرات کو یکجا کیا گیا ہے تاکہ گھر کے خریداروں کو اس منصوبے کو مکمل طور پر سمجھنے میں مدد کے لئے مقام ، معاون سہولیات اور قیمت جیسے طول و عرض سے ساختہ تجزیہ کیا جاسکے۔
1. پورے نیٹ ورک میں مقبولیت کے رجحانات (پچھلے 10 دن)
پلیٹ فارم | بحث کی رقم | بنیادی مطلوبہ الفاظ | جذباتی رجحانات |
---|---|---|---|
ویبو | 1،200+ | #正正 رنچنگ ڈیلیوری#،#اسکول ڈسٹرکٹ کی حمایت# | غیر جانبدار سے مثبت |
ٹک ٹوک | 850+ | ماڈل رومز اور آس پاس کی منصوبہ بندی کی اصل تصاویر | بنیادی طور پر مثبت |
ژیہو | 300+ | ڈویلپر کی ساکھ اور سرمایہ کاری کی قیمت | انتہائی متنازعہ |
رئیل اسٹیٹ فورم | 1،500+ | قیمت میں اتار چڑھاو ، املاک کی خدمات | پولرائزیشن |
2. پروجیکٹ کور ڈیٹا کا موازنہ
انڈیکس | زینگنگ رنچینگ | آس پاس کے مسابقتی مصنوعات کی اوسط قیمت | علاقائی معیارات |
---|---|---|---|
اوسط قیمت (یوآن/㎡) | 28،500 | 26،800 | 27،200 |
فلور ایریا تناسب | 2.8 | 3.1 | .53.5 |
سبز رنگ کی شرح | 35 ٪ | 30 ٪ | ≥25 ٪ |
میٹرو فاصلہ (میٹر) | 800 | 1،200 | - سے. |
3. صارف کی توجہ کا تجزیہ
1.مقام کی قیمت:تقریبا 80 80 ٪ مباحثوں میں "میٹرو لائن 12 کی منصوبہ بندی" اور "ریور سائیڈ کمرشل کمپلیکس" کی تعمیر کا ذکر کیا گیا ہے ، جس میں نقل و حمل اور تجارتی معاون سہولیات اہم فروخت کے مقامات بن گئیں۔
2.مصنوعات کا ڈیزائن:89 ㎡ تھری بیڈروم یونٹ میں سب سے زیادہ بحث ہوتی ہے ، اور رہائش کے حصول کی شرح 78 ٪ کی افقی موازنہ کرتی ہے ، جو آس پاس کے منصوبوں سے 5-8 فیصد پوائنٹس زیادہ ہے۔
3.متنازعہ مسائل:حال ہی میں بے نقابپارکنگ کی جگہ کا تناسب 1: 0.8تشویش کا سبب بنتا ہے ، منفی جائزوں کا 22 ٪ اس پر مرکوز ہے۔
4. ماہر کی رائے سے اقتباسات
ماخذ | خیالات کا خلاصہ | تجویز کردہ سطح |
---|---|---|
"مالیاتی جائداد غیر منقولہ مشاہدہ" | "پریمیم بنیادی طور پر تعلیمی وسائل کی توقعات سے حاصل ہوتا ہے ، اور اسکول ڈسٹرکٹ کی حد بندی کی پالیسیوں کی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔" | احتیاط کے ساتھ تجویز کردہ |
اربن انسٹی ٹیوٹ | "ٹوڈ ماڈل کے تحت ویلیو ایڈڈ جگہ توجہ کا مستحق ہے ، لیکن ترسیل کے معیارات قابل اعتراض ہیں" | غیر جانبدار درجہ بندی |
آزاد ہوم انسپکٹر | "پہلے مرحلے کے مقابلے میں منصوبے کے دوسرے مرحلے کے عمل میں نمایاں بہتری آئی ہے۔ ماڈل روم کے معائنے پر توجہ دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔" | مشروط سفارش |
5. خریداری کی تجاویز
1.مالک کے زیر قبضہ گروپس:اس کے آس پاس کے علاقے میں زیر تعمیر سہولیات کی حمایت کرنے والی سہولیات کی پیشرفت کا ایک سائٹ پر معائنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے ، جس میں ترتیری ایک اسپتال کے سائٹ کے انتخاب پر خصوصی توجہ دی جاتی ہے جسے 2024 میں استعمال کیا جائے گا۔
2.سرمایہ کاری گروپ:یہ واضح رہے کہ موجودہ قیمت میں پہلے ہی منصوبہ بندی کی توقعات کا ایک حصہ شامل ہے ، اور اس کا حساب لگانا ضروری ہے کہ آیا واپسی کی سالانہ شرح علاقائی اوسط سے زیادہ ہے یا نہیں۔
3.خطرہ انتباہ:ڈویلپر کے بانڈ ریٹنگ میں حالیہ تبدیلیوں کو فیصلہ سازی میں دھیان میں رکھنا چاہئے۔ رہائش اور شہری دیہی ترقیاتی بیورو کی سرکاری ویب سائٹ کے ذریعے پروجیکٹ کے پری فروخت فنڈ نگرانی کے اکاؤنٹ کی حیثیت کی جانچ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
نتیجہ:پورے نیٹ ورک کے اعداد و شمار کی بنیاد پر ، زینرونگ رنچینگ کو یونٹ کی قسم اور مقام کے لحاظ سے مسابقتی فوائد ہیں ، لیکن منصوبہ بند معاون سہولیات کے نفاذ کے چکر کو عقلی طور پر دیکھنے کی ضرورت ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنی ضروریات کی بنیاد پر فیصلہ کریں اور اسی عرصے میں لانچ ہونے والے وینکے زینوان جیسے منصوبوں کا موازنہ کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں